3月68城房价环比上涨 北上广成领头羊

　　官方数据显示，3月全国68个城市房价上涨，其中北上广为“领头羊”。这也是全国房价连续第10个月上涨，专家预料随着各地细则落地，4月房价涨幅将有所回落。

　　昨天国家统计局网站公布，全国70个大中城市，房价环比上涨的有68个，同比上涨有67个。其中一线城市上涨明显，环比涨幅上海最高，达3.2%；同比涨幅北京、广州居首，达11.2%。

　　据了解，2013年3月房价，也是自2012年6月止跌后连续第10个月环比上涨。

　　同策咨询研究中心总监张宏伟接受羊城晚报记者采访时认为，上涨原因有三：第一，国五条新政出台后，政策末班车效应导致市场放量，量价齐涨。第二，政策层面“微调”刺激自住需求大量入市，从而导致市场基本面逐渐开始好转，基本面好转势必会带动价格坚挺，甚至出现涨价的现象。第三、货币供应量增加导致市场流动性宽松，这是导致房价持续上涨的最根本的因素。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭则表示，3月国五条细则未落地，房价仍处在上涨阶段，但涨幅加速度降低。

　　去年底，任志强与英联国际不动产董事长郭建波关于今年3月房价的对赌在微博上炒得十分火热。官方3月数据昨日正式出炉后，郭建波在其微博称，中国3月平均房价同比上涨3.07%，的确属于任志强去年底放言的暴涨。为不给平安北京添乱，他“自贴媒体裸图贱（践）约”。

　　而任志强则回应，去年4月诺亚财富厦门会议时说的是：如不修改现有政策，明年三月房价暴涨。目的是希望政府做适当政策调整。任志强坦言：“本不希望房价真的暴涨。但去年九月之后已不可避免上涨了。涨不涨其实与我说不说无关，但与政策干预有关。”